Недвижимость в Нальчике

Город Нальчик, являющийся административным центром Кабардино-Балкарии, расположился высоко над уровнем моря и обладает весьма завидным соседством с живописными горами. Такое близкое положение к горным хребтам существенно влияет на здешний климат, они защищают местность от холодных воздушных масс. Для города также характерны существенные перепады температур в зависимости от времени суток. Лето здесь действительно продолжительное и теплое, а зимы в своем большинстве бесснежные. Мощным промышленным комплексом населенный пункт не обладает, а потому существенных выбросов в атмосферу не происходит, что положительным образом сказывается на экологии.

В демографической ситуации намечается положительная динамика развития, чему стоит только радоваться, ведь несколько лет подряд численность населения стремительно уменьшалась. В городе отсутствуют официальные административные районы, зато присутствуют 9 микрорайонов с неофициальными народными названиями. Жилая застройка центра разномастная. Так, здесь можно встретить неприглядные «хрущевки» с дешевыми квартирами и покосившиеся частные дома, которые могут соседствовать с более современными корпусами 1970х г.г. и новостройками. Коммерческая недвижимость в Нальчике продается и сдается в аренду в своем большинстве тоже в данной местности. Чаще всего это офисы, торговые площади и помещения свободного назначения.

На юге города сформированы микрорайоны частного сектора, обладающие довольной дурной репутацией. Инфраструктура там скудная, да и с транспортной доступностью проблемы, поэтому жилые помещения здесь дешевые, но спросом не пользуются. Развитым сегментом строящейся недвижимости Нальчик обладает в своей западной части. Поскольку местность считается престижной для проживания, стоимость квартир не только в новостройках, но и на «вторичке» будет высокой. Восток и юго-восток считается периферией, жилищный фонд здесь ветхий и совсем непривлекательный, а потому не особенно востребован, даже несмотря на низкие цены.

Отдельно хотелось бы упомянуть о микрорайоне «Долинск», который раньше считался отдельным поселением. Здесь расположены главные лечебницы Нальчика, куда ездят улучшать здоровье граждане со всей страны. Местность граничит с поистине масштабной лесопарковой зоной.