Витрина недвижимости
в Нальчике
-
1 398
Объявлений
-
5
Риэлторов и брокеров
-
3
Застройщика и агентства
-
28
Жилых комлексов
-
81
Программа ипотеки
Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Коммерческая недвижимость
График средних цен по продаже в Нальчике
Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 06.04.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры (вторичный рынок) | 4 671 728 руб. | + 485 128 руб. | 1 482 000 ... 10 550 000 руб. за объект | 07.03.24 |
4 754 072 руб. | + 567 473 руб. | 1 508 400 ... 12 200 000 руб. за объект | 22.02.24 | |
4 786 025 руб. | + 599 426 руб. | 1 501 000 ... 12 350 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках | 7 707 253 руб. | - 103 192 руб. | 2 400 000 ... 26 000 000 руб. за объект | 07.03.24 |
7 742 009 руб. | - 68 436 руб. | 2 400 000 ... 26 000 000 руб. за объект | 22.02.24 | |
7 737 011 руб. | - 73 434 руб. | 2 400 000 ... 26 000 000 руб. за объект | 08.02.24 |
Квартиры в районе
- Центр
- Горный
- Искож
- Стрелка
- Затишье
- Александровка
- Дубки
- Телемеханика
- Аэропорт
- Вольный Аул
- Богданка
- Завокзальный
- Еврейская колонка
- Долинск
Как и сайты объявлений недвижимости Авито, Циан, Яндекс, Домклик. Нальчик на Рестейте можно купить и снять квартиру и офис, дом и участок, продать и сдать в аренду. Подайте объявление бесплатно как частное лицо (собственник), или как риэлтор на порталы в Городском округе Нальчик
Город Нальчик, являющийся административным центром Кабардино-Балкарии, расположился высоко над уровнем моря и обладает весьма завидным соседством с живописными горами. Такое близкое положение к горным хребтам существенно влияет на здешний климат, они защищают местность от холодных воздушных масс. Для города также характерны существенные перепады температур в зависимости от времени суток. Лето здесь действительно продолжительное и теплое, а зимы в своем большинстве бесснежные. Мощным промышленным комплексом населенный пункт не обладает, а потому существенных выбросов в атмосферу не происходит, что положительным образом сказывается на экологии.
В демографической ситуации намечается положительная динамика развития, чему стоит только радоваться, ведь несколько лет подряд численность населения стремительно уменьшалась. В городе отсутствуют официальные административные районы, зато присутствуют 9 микрорайонов с неофициальными народными названиями. Жилая застройка центра разномастная. Так, здесь можно встретить неприглядные «хрущевки» с дешевыми квартирами и покосившиеся частные дома, которые могут соседствовать с более современными корпусами 1970х г.г. и новостройками. Коммерческая недвижимость в Нальчике продается и сдается в аренду в своем большинстве тоже в данной местности. Чаще всего это офисы, торговые площади и помещения свободного назначения.
На юге города сформированы микрорайоны частного сектора, обладающие довольной дурной репутацией. Инфраструктура там скудная, да и с транспортной доступностью проблемы, поэтому жилые помещения здесь дешевые, но спросом не пользуются. Развитым сегментом строящейся недвижимости Нальчик обладает в своей западной части. Поскольку местность считается престижной для проживания, стоимость квартир не только в новостройках, но и на «вторичке» будет высокой. Восток и юго-восток считается периферией, жилищный фонд здесь ветхий и совсем непривлекательный, а потому не особенно востребован, даже несмотря на низкие цены.
Отдельно хотелось бы упомянуть о микрорайоне «Долинск», который раньше считался отдельным поселением. Здесь расположены главные лечебницы Нальчика, куда ездят улучшать здоровье граждане со всей страны. Местность граничит с поистине масштабной лесопарковой зоной.