1 245 объектов недвижимости Нальчика

Цифры по недвижимости Нальчика

График средних цен по продаже в Нальчике

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры (вторичный рынок) 5 558 845 руб. + 577 084 руб. 1 890 000 ... 15 000 000 руб. за объект 16.09.25
5 472 822 руб. + 491 061 руб. 1 990 000 ... 14 800 000 руб. за объект 02.09.25
5 452 375 руб. + 470 614 руб. 1 980 000 ... 15 000 000 руб. за объект 19.08.25
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках 9 820 750 руб. + 2 192 610 руб. 4 800 000 ... 16 500 000 руб. за объект 16.09.25
10 056 250 руб. + 2 428 110 руб. 4 800 000 ... 16 500 000 руб. за объект 02.09.25
10 537 500 руб. + 2 909 360 руб. 8 000 000 ... 16 500 000 руб. за объект 19.08.25

Как и сайты объявлений недвижимости Авито, Циан, Яндекс, Домклик. Нальчик на Рестейте можно купить и снять квартиру и офис, дом и участок, продать и сдать в аренду. Подайте объявление бесплатно как частное лицо (собственник), или как риэлтор на порталы в Городском округе Нальчик

Город Нальчик, являющийся административным центром Кабардино-Балкарии, расположился высоко над уровнем моря и обладает весьма завидным соседством с живописными горами. Такое близкое положение к горным хребтам существенно влияет на здешний климат, они защищают местность от холодных воздушных масс. Для города также характерны существенные перепады температур в зависимости от времени суток. Лето здесь действительно продолжительное и теплое, а зимы в своем большинстве бесснежные. Мощным промышленным комплексом населенный пункт не обладает, а потому существенных выбросов в атмосферу не происходит, что положительным образом сказывается на экологии.

В демографической ситуации намечается положительная динамика развития, чему стоит только радоваться, ведь несколько лет подряд численность населения стремительно уменьшалась. В городе отсутствуют официальные административные районы, зато присутствуют 9 микрорайонов с неофициальными народными названиями. Жилая застройка центра разномастная. Так, здесь можно встретить неприглядные «хрущевки» с дешевыми квартирами и покосившиеся частные дома, которые могут соседствовать с более современными корпусами 1970х г.г. и новостройками. Коммерческая недвижимость в Нальчике продается и сдается в аренду в своем большинстве тоже в данной местности. Чаще всего это офисы, торговые площади и помещения свободного назначения.

На юге города сформированы микрорайоны частного сектора, обладающие довольной дурной репутацией. Инфраструктура там скудная, да и с транспортной доступностью проблемы, поэтому жилые помещения здесь дешевые, но спросом не пользуются. Развитым сегментом строящейся недвижимости Нальчик обладает в своей западной части. Поскольку местность считается престижной для проживания, стоимость квартир не только в новостройках, но и на «вторичке» будет высокой. Восток и юго-восток считается периферией, жилищный фонд здесь ветхий и совсем непривлекательный, а потому не особенно востребован, даже несмотря на низкие цены.

Отдельно хотелось бы упомянуть о микрорайоне «Долинск», который раньше считался отдельным поселением. Здесь расположены главные лечебницы Нальчика, куда ездят улучшать здоровье граждане со всей страны. Местность граничит с поистине масштабной лесопарковой зоной.

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.